商鋪歸于耐久產品，其收益的穩定性和回報率常遠高于一般居處。商鋪分為很多種，終究出資哪種商鋪才華保證收益。把出資風險降到最低呢？

出資商鋪與居處不同，一間好商鋪不只可以靠自營帶來財富，還可以通過租賃、出售等多種辦法獲得豐富資產，出資或運營商鋪，要有長遠的政策，但是怎樣選擇商鋪才是要害中的要害，商鋪方法及地段規劃是選擇商鋪的不二法寶，其間，首選社區底商。

優勢一：獨立性

社區底商具有結構上和利用上的獨立性，不受整體規劃的束縛，可以租賃給不同商家、不同工作獲專業商場和城市綜合體的商鋪都無法比擬，在業態規劃和運用上商場類商鋪都有約束。商戶不能根據自己的需求進行改造。

優勢二：可塑性

由于其規劃結構的特征，商鋪空間可安閑進行切開、組合運用，商家可根據商業的運營狀況及需求，活絡調整空間格局讓商鋪的實用率最大化體現。

優勢三：群體性

社區底商依托大型老到社區，客戶基礎大，且由于社區的不斷老到及周邊配套的添加，客流正添加，收益逐年增高，國金·名城社區底商，不只面向社區自身業主，還有周邊多所名校環繞社區的巨大消費群，所以，客流量只會越來越大。

優勢四：安全性

社區商鋪帶來的優勢，遠比以上羅列出來的要多得多。它與居民社區關系密切，是承載社區公共日子的重要途徑，多好的綜合體也比不上社區底商的方便，多迅猛的電商也比上社區底商?的及時，在利益和時間的沖擊下，社區底商已然成為出資新寵。